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【身边好党员】兢兢业业无私奉献的老黄牛

发布日期:2016-11-23 浏览次数: 字号:[ ]

张捷是物业企业物业经营分企业的负责人。作为一名有36年党龄的老党员,他在工作中兢兢业业、无私奉献,得到客户和同事们的认可,被大家誉为老黄牛。

2016年1月1日,物业企业将物业租赁及开发经营业务归口到分企业进行经营管理。在张捷的带领下,物业经营分企业以精细化、创新型管理及市场化运作为导向,以提升所管租赁业务的经济效益为目标,在做好原有物业的租赁管理上,先后承接了黄埔239库项目开发、滨江中路288号之一(原海运宾馆)租赁管理等业务。239库的开发项目对物业企业来说是全新的领域。面对新挑战,张捷利用自己在租赁管理方面的经验,对该项目实际情况进行了充分的研究分析,对周边市场环境进行深入调研,结合大环境下对新兴企业的要求,为领导的决策、项目的定位提供重要的依据。

“经营者要有服务意识,两家好才是真的好,客户经营业绩好了,大家的租金才能顺利收回。”这是张捷时常挂在嘴上的一句话。他也是这样做的。作为经营管理人员,他更多的是考虑如何确保国有资产保值增值和安全。他对在管物业的租赁情况了然于胸,能紧跟市场步伐,及时对物业市场行情进行研判和评估,跟踪收租情况,确保颗粒归仓。他经常走访客户,与租户沟通增进联络,为客户解决实际困难。分企业成立之初,张捷便携相关业务人员对黄埔片区的租户进行系统走访,并针对走访中发现的安全问题与各租户进行沟通,达到了加强与租户的感情联络、提高租赁业务服务质量和做好安全防范等目的。

曾经的军旅生涯,赋予了张捷雷厉风行的优良作风。在

工作中,他积极参与与客户的业务洽谈,同时,也不忘做好传、帮、带,将自己多年的工作经验无私传授给其他同事。据了解,在张捷的努力下,仅调整市场租赁房出租这一项业务就能为企业增加数十万元收入。

(林映妙、聂睿)

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