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开门红 | 物业企业打响集“福”迎新第一战

发布日期:2019-01-29 浏览次数: 字号:[ ]

“五福来了就是年!” 在大家都用手机扫“福”字、集“福”卡的同时,物业企业干部职工也在用自己的实际行动为企业集“福”。

集“安全福”,实现物业保值增值。物业企业管理的一处老旧物业,因房屋管道老化导致天花墙壁漏水发霉,既影响租户和楼上业主日常使用,也影响出租续租。物业企业派员多次走访调研周边市场,用心寻找租户,最终选定将该物业打造成用于书画展览、教学、创作的艺术空间。针对管道老化的问题,物业企业与新租户反复沟通协商,研究确定装修方案。经过努力,租户同意进行前期投入,租金也有16.28%的增长。据了解,租户已投入数十万元对房屋进行整体装修,基本修复了因管道老化漏水的问题。此举不仅得到了附近业主的赞赏,也有利于该物业的保值增值。


集“劳动福”,体现员工自身价值。广州海运大厦管理中心和商业租赁物业租赁分企业员工加强对客户资源的维系,主动上门拜访客户,听取客户意见和需要,与客户保持良好沟通;工程建设分企业技术人员奋战在大厦防洪防汛工程一线,确保施工安全、施工质量和施工进度;晓港东广海家纺城员工趁着商场春节期间休市,组织全体员工自己动手绘制地面“消防通道警示”标识;物业企业安全监管部组织开展全企业范围内的节前安全大检查,进一步落实春节值守应急联动机制和各项应急措施,确保安全生产。



集“清廉福”,促进企业合规运营。物业企业坚持清廉教育抓早抓小抓到位,通过工作微信群提醒业务人员要有红线意识,要坚守底线;通过走访周边商户、中介和市场调研,对不同地段商铺租金水平进行评估研判,启动合同到期后的商业租金调价机制。租赁业务人员一方面与原租户洽谈,另一方面积极主动联系社会优质客户,其中,位于天河南和天河员村的两间合同到期的商铺,经与意向租户多次商洽和谈判,最终以租金涨幅206.51%和51.26%签约。(聂睿、姚文照 文/高天林、符国昌 图)

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